计算房子的面积是购房或装修过程中非常重要的一环。通常来说，房子的面积分为建筑面积和使用面积两种。

建筑面积是指房屋外墙勒脚以上外围水平投影面积之和，包括房屋的套内建筑面积以及分摊到的公共建筑面积。简单来说，建筑面积就是你从外面看到的房子的整体大小，包含了墙体厚度、阳台等部分。而使用面积则是指房屋内部实际可以使用的空间面积，比如客厅、卧室、厨房等区域的实际可利用面积。

计算建筑面积时，开发商会根据国家相关标准进行测量，并在合同中明确标注。购房者可以通过查看房产证上的信息来了解具体的建筑面积。对于使用面积，则需要实地测量，用卷尺测量每个房间的长宽，然后将各房间面积相加即可得到总使用面积。

需要注意的是，在购买二手房或进行房屋改造时，可能会遇到面积不一致的情况。这可能是由于测量方法不同或者建筑结构差异造成的。因此，在签订合同时一定要仔细核对面积数据，并保留相关证据以备后续维权。

总之，正确理解并准确计算房子的面积对于保障自身权益至关重要。无论是新房还是二手房交易，都应充分重视这一环节，确保所购物业符合预期标准。