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先息后本 等额本息 利率(2024年先息后本和等额本息哪个好)

来源:百科知识2024-02-25 05:06:11
导读 今天芳芳来为大家解答以上的问题。先息后本 等额本息 利率,2024年先息后本和等额本息哪个好相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看...

今天芳芳来为大家解答以上的问题。先息后本 等额本息 利率,2024年先息后本和等额本息哪个好相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧!

1、等额本金,就是让每期还款的本金相等,因为前期为归还的本金多,后期为归还的本金少,所以前期要还的利息多、后期要还的利息少。

2、由于所欠的本金不断减少,要还的利息也逐渐降低。

3、这种还款方式,前期还款压力较大。

4、2、等额本息,就是让每期还款的本金和利息相加,保持每期所还总额相等。

5、这样,前期所还的本金较少,后期所还的本金较多。

6、这种还款方式的好处是,长期的还款压力不变,但长期未还的本金产生的利息也更多。

7、3、先息后本,就是每期先还利息,最后再还所有本金。

8、跟前两种方式比较,这种还款方式在前期的还款压力最小,但最后一次的还款金额陡增,因此对金融机构来说风险最大。

9、对还款人来说,要还的利息最多,一般这也只适用于做生意周转资金,短期贷款比较好。

10、4、先本后息:就是每期先还本金,最后再还所有利息。

11、一般不会借款人不会同意用这种方式。

12、5、综上分析,所还利息最少的是等额本金,其次是等额本息,所以在借款时优先选取等额本金。

13、扩展资料:哪个还款方式更划算:举个例子:房子是第一次做抵押贷款,贷款成数贷款金额400万元,期限1年,按月还贷,月利率0.9%。

14、网上大多数还贷计算公式都是按照年化利率来算。

15、所以先求出年化利率:即(1+0.9%)的十二次方再减1,得出年化利率为11.35%。

16、等额本金第一个月还款37.1万元,此后还款额每月均递减3152.78元,总支付利息24.59万元。

17、2、等额本息每月还款金额相等,都是35.4万元,总支付利息25万元。

18、3、先息后本每个月所还金额相等,只有利息3.78万元,但总支付利息得到45.4万元。

19、在最后一次还款时需要支付全部本金及最后一笔利息共403.78万元。

20、可见,所还利息最少的是等额本金,其次是等额本息,在一年期的时间上,二者利息相差不大,都在25万左右。

21、而先息后本的还款方式总利息超过45万元,接近超过等额本金所还利息的一倍!如果我们把还贷期拉长到三年,先息后本将更不划算。

22、参考资料:先息后本-百度百科   等额本息-百度百科 等额本金-百度百科。

本文就为大家分享到这里,希望小伙伴们会喜欢。

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