首页 > 百科知识 > 正文

小规模纳税人销售不动产的税率是多少(小规模纳税人销售不动产应如何缴纳增值税)

来源:百科知识2024-03-26 13:50:12
导读 您好,今日明帅来为大家解答以上的问题。小规模纳税人销售不动产的税率是多少,小规模纳税人销售不动产应如何缴纳增值税相信很多小伙伴还不...

您好,今日明帅来为大家解答以上的问题。小规模纳税人销售不动产的税率是多少,小规模纳税人销售不动产应如何缴纳增值税相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧!

1、根据《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定,小规模纳税人销售其取得(不含自建)的不动产(不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产)以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。

2、纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

3、2、小规模纳税人销售其自建的不动产,应以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。

4、纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

5、扩展资料自建的不动产,缴纳增值税根据《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定,一般纳税人销售其2016年5月1日后自建的不动产,应适用一般计税方法以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。

6、纳税人应以取得的全部价款和价外费用,按照5%的预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

7、2、一般纳税人销售其2016年5月1日后取得(不含自建)的不动产,应适用一般计税方法,以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。

8、纳税人应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额,按照5%的预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

9、参考资料来源:土流网-小规模纳税人销售不动产应如何缴纳增值税?。

本文就为大家分享到这里,希望小伙伴们会喜欢。

关键词:
版权声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。

猜你喜欢