无房产证的房子过户是一个复杂的问题，通常涉及法律风险和产权纠纷。在正常情况下，房产交易需要提供合法有效的房产证明，如房产证或不动产权证书。然而，在某些特殊情况下，比如历史遗留问题或者拆迁安置房等，可能存在无房产证的情况。对于这类情况，过户流程需要特别注意以下几点：
1. 确认房屋权属
首先，需要确认该房屋的权属是否清晰。这可能涉及到查阅原始购房合同、付款凭证、建房审批文件等资料，证明房屋的实际所有权属于卖方。
2. 补办房产证
如果是因为开发商未及时办理大产权证导致个人无法取得小产权证，可以尝试与开发商沟通，要求其尽快补办相关手续；如果是由于历史原因造成的，可能需要通过法律途径解决。
3. 法律咨询
建议在进行此类交易前咨询专业律师，了解当地政策及法律法规的具体规定，确保整个过程符合法律规定，避免未来可能出现的法律纠纷。
4. 公证程序
在一些情况下，双方可以选择通过公证处进行交易公证，以增加交易的安全性和合法性。公证处会审查所有相关文件，并记录下交易过程，为将来可能出现的争议提供证据支持。
5. 合同条款
买卖双方应当签订详细且明确的买卖合同，约定好权利义务关系，包括但不限于房屋状况描述、价格、支付方式、过户时间点等关键信息。同时，合同中应明确指出因房屋无房产证而产生的任何潜在风险及责任归属。
总之，无房产证的房子过户需要谨慎处理，务必遵循正规流程并充分考虑各种可能性，确保交易安全合法。
