资产评估方法的特性主要体现在其科学性、客观性和适用性上。资产评估是对资产价值进行评定和估算的过程，其方法的选择直接影响评估结果的准确性与可靠性。

首先，资产评估方法具有科学性。科学的方法论是确保评估结果合理的基础。无论是成本法、市场法还是收益法，每种方法都有其理论依据和操作规范。例如，成本法基于重置成本原则，通过计算资产的重置价格并扣除折旧来确定价值；市场法则依靠市场上类似资产的交易价格作为参照，从而得出评估值。这些方法都经过长期实践检验，并在不断发展中完善，体现了科学严谨的态度。

其次，资产评估方法强调客观性。资产评估的核心在于反映资产的真实价值，而非主观臆断。为此，在采用不同评估方法时，必须收集充分的数据资料，如历史成本信息、市场价格数据以及未来收益预测等，并结合行业标准进行分析。同时，评估人员需保持独立性和公正立场，避免受到外界干扰或个人偏见的影响，以确保评估结果真实可靠。

再者，资产评估方法还具备较强的适用性。不同的资产类型、使用状况及市场环境决定了最适合的评估方式。比如对于房地产这类不动产，通常会优先考虑采用市场法或收益法；而对于机器设备等动产，则可能更倾向于使用成本法。此外，在特殊情况下，还可以将多种方法结合起来使用，形成综合评估方案，以提高评估精度。

总之，资产评估方法以其科学性、客观性和适用性为特点，在经济活动中发挥着重要作用。只有正确理解和灵活运用这些方法，才能更好地服务于企业改制重组、产权交易、财务报告编制等多个领域的需求。