承包小区物业是否赚钱，取决于多种因素。首先，物业管理是一项综合性服务，涉及保安、保洁、设施维护等多个方面。如果管理得当，能够提供高质量的服务，满足业主需求，那么收益是可观的。

其次，成本控制至关重要。合理的人员配置、高效的资源利用可以降低运营成本，提高利润空间。同时，随着居民生活水平的提升，对物业服务的要求也在不断提高，创新服务模式、引入智能化管理系统，不仅能吸引更多客户，还能增加收入来源。

然而，行业竞争激烈也是不容忽视的问题。不同物业公司之间的价格战可能导致利润压缩，因此需要通过差异化服务来脱颖而出。此外，政策法规的变化也可能影响行业发展，企业需密切关注相关动态，及时调整经营策略。

总之，承包小区物业具有一定的盈利潜力，但成功与否关键在于管理水平和服务质量。只有坚持以人为本的原则，不断提升自身竞争力，才能在市场中站稳脚跟并实现长期稳定的发展。