办理房贷所需的资料通常包括以下几个方面：

首先，个人身份证明是必不可少的。这包括身份证、护照或其他有效的身份证件，用于核实申请人的身份信息。其次，收入证明是银行评估申请人还款能力的重要依据。通常需要提供近几个月的工资单、银行流水或纳税证明等。

购房合同也是申请房贷时必须提供的文件之一。这份合同详细记录了房产交易的相关信息，如房屋位置、面积、价格等，银行会根据合同金额来确定贷款额度。此外，还需要准备首付款证明。一般情况下，购房者需支付一定比例的首付款，银行会要求提供相应的支付凭证。

对于已婚人士，还需提供婚姻状况证明，如结婚证。如果申请人有其他资产，如车辆、存款等，也可以作为补充材料提交给银行，以提高贷款审批的成功率。最后，有些银行可能会要求申请人填写详细的贷款申请表，并签署相关的法律文件。

在准备这些资料时，确保所有文件真实有效，以免影响贷款审批进程。同时，建议提前与银行沟通，了解具体的要求和流程，以便顺利完成房贷申请。总之，充分准备相关资料，有助于提高贷款审批效率，实现购房梦想。