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提前还贷三大忌(房贷多少年还清最划算)

来源:百科知识2023-09-04 21:36:32
导读 您好,今天蔡哥来为大家解答以上的问题。提前还贷三大忌,房贷多少年还清最划算相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧!1、可前往...

您好,今天蔡哥来为大家解答以上的问题。提前还贷三大忌,房贷多少年还清最划算相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧!

1、可前往融360使用“提前还贷计算器”计算具体时间。

2、  以下四种情况是不必提前还贷的时间点:  一、房贷享受优惠利率,不必提前还贷。

3、  二、等额本息还款还到一半  等额本息还款是每月还款总额固定,其中还款本金递增,还款利息递减。

4、借款人前期还的利息比重较大。

5、贷款中期又选择提前还款,还的是本金不是利息,提前还款意义不大。

6、  三、等额本金还款已还三分之一  等额本金还款是将贷款总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息,随着还款时间的增加,所剩本金减少,还款利息也越来越少。

7、当还款期超过1/3时,其实借款人已还了一半的利息,再选择提前还贷的话,偿还的更多是本金,不能有效地节省利息支出。

8、因此,此时提前还贷也不划算。

9、  四、现金短缺及有高投资收益回报  在没钱的情况下,提前还贷肯定不合适。

10、有钱但可以用在其他投资理财项目上,并且收益率高于贷款利率的话,选择提前还贷不划算。

11、  希望对你有帮助。

本文就为大家分享到这里,希望小伙伴们会喜欢。

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