导读 您好,今日明帅来为大家解答以上的问题。土地开发成本怎么算，土地开发成本相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！1、一般是两大...
您好,今日明帅来为大家解答以上的问题。土地开发成本怎么算，土地开发成本相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、一般是两大部分,具体有以下几项:土地取得费。
2、分三种情况: 1)征用农村集体土地时,土地取得费就是征地费用。
3、 2)城镇国有土地的土地取得费按拆迁安置费计算;拆迁安置费主要包括拆除房屋及构筑物的补偿费、拆迁安置补助费及相关税费。
4、土地开发费。
5、土地开发费有三种: 1)基础设施配套费。
6、 2)公共事业建设配套费。
7、 3)小区开发配套费。
8、建筑用地在承接出让土地时，房地产开发商需向土地管理部门缴纳3％～5％税率的契税。
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