在处理夫妻离婚时的房产分割问题，法律通常会考虑多种因素来确保公平合理的分配。以下是一些基本原则和步骤，但请注意，具体情况可能因地区法律差异而有所不同，因此建议咨询专业律师获取针对性的法律意见。
1. 确定房产性质
首先需要明确该房产是婚前财产还是婚后共同财产。如果是婚前购买且未进行过产权变更，则一般视为个人财产；如果是婚后购买或使用双方收入购买，则通常视为共同财产。
2. 协商解决
夫妻双方可以尝试通过协商达成一致意见。如果能够就房产分割方案达成共识，可以通过书面形式记录下来，并由双方签字确认，这将有助于避免未来可能出现的争议。
3. 法院裁决
若协商不成，可向法院提起诉讼，请求法院根据实际情况作出裁决。法院在裁决时会综合考量多方面因素，如双方经济状况、对家庭贡献度（包括但不限于经济贡献和家务劳动）、子女抚养需求等。
4. 公平合理原则
无论采取哪种方式解决，都应遵循公平合理的原则。对于共同财产，通常会按照一定比例进行分割，有时也会考虑特定情况下的特殊安排，比如为了保障未成年子女的生活稳定，可能会让一方获得房产并给予另一方相应补偿。
总之，在处理离婚房产分割问题时，最重要的是保持冷静理性，尽量通过沟通协商解决问题，必要时寻求专业人士的帮助。
