在申请房贷时，银行通常会要求申请人提供银行流水作为重要的财务审核依据。那么，银行流水是否只关注账户的余额呢？答案是：银行流水不仅仅看余额，还会综合分析多方面的信息。

首先，银行主要关注的是申请人的收入稳定性。通过查看银行流水中的收入记录，银行可以判断申请人是否有持续稳定的收入来源。例如，工资发放的频率和金额是否固定，这是评估还款能力的重要指标。如果收入不规律或不稳定，可能会影响贷款审批。

其次，银行也会留意支出情况。银行流水不仅显示收入，还包括日常消费、转账等支出记录。银行通过这些数据了解申请人的生活开支水平以及资金管理能力。若发现频繁的大额支出或异常的资金流动，银行可能会对借款人的信用状况产生疑虑。

此外，银行还可能结合账户余额进行综合考量。虽然余额本身不是唯一的评判标准，但它能反映出申请人在特定时间点的资金储备情况。对于购房者来说，较高的余额可能表明其具备一定的经济实力，有助于增强银行的信任度。但同时，过低的余额也可能引起银行的关注，尤其是当余额与收入不成正比时。

总之，在房贷审批过程中，银行流水的作用在于全面反映申请人的财务状况，而不仅仅是单一的余额数字。因此，准备房贷申请时，建议提前整理好相关资料，并确保银行流水真实、完整地展示个人的财务状况，从而提高贷款成功率。