廉租房作为一种社会福利性住房，旨在为低收入家庭提供一个安全、稳定的居住环境。在中国，廉租房的分配和管理遵循一定的政策规定，其核心目的是保障民生，解决低收入群体的住房困难问题。关于廉租房住满5年后才能拥有产权的规定，这主要是基于以下几个方面的考虑：

1. 资源公平分配：廉租房是政府利用公共资源为低收入家庭提供的临时性住房解决方案。设定一定年限的要求，是为了确保这些有限的房源能够被更多需要的人所使用，避免长期占用而浪费资源。

2. 保障制度完善：在廉租房居住期间，政府会定期审核申请人的经济状况。如果居住者在5年内经济条件有所改善，符合其他类型住房的购买资格，他们可以退出廉租房计划，转而选择更适合自己的住房方案。这样既能保证廉租房的有效利用，也能让真正有需求的人得到帮助。

3. 促进社会流动性：设定一定的租赁期限有助于促进社会阶层间的流动，鼓励低收入家庭通过自身努力改善生活条件，而不是永久依赖政府提供的廉租房资源。

4. 法律与政策框架：根据中国现行法律法规及相关政策文件的规定，廉租房的所有权归属通常归地方政府所有或由特定机构持有，个人在满足一定条件后可申请购买。但具体年限及购买条件需参照当地相关政策执行。

总之，廉租房住满5年后才可能拥有产权的规定体现了中国政府对于保障民生、促进社会公平正义的决心。这一制度设计不仅有利于合理配置公共住房资源，也激励了低收入群体积极寻求自我发展，共同构建和谐社会。