购买期房时，购房者在支付首付款或全款后，通常会收到开发商开具的收据。但购房者往往关心什么时候能够拿到正式的购房发票。购房发票是购房者的重要凭证，不仅用于办理房产证，还可能涉及税费缴纳等重要事项。

一般来说，在期房交付使用前，即房屋未完成竣工验收之前，开发商无法提供正式的购房发票。这是因为按照国家税务规定，销售不动产需要等到项目完成竣工验收并具备销售条件后，才能向税务局申请开具正式发票。因此，在这个阶段，开发商通常只能提供预收款收据。

当期房达到竣工验收标准，并且具备销售条件后，购房者可以联系开发商获取正式的购房发票。具体流程如下：

1. 确认房屋状态：首先，购房者应与开发商确认所购房屋是否已经通过竣工验收，具备销售条件。

2. 提交资料：购房者需向开发商提供必要的个人信息及购房合同等文件。

3. 等待开发票：开发商将根据提供的信息和合同内容，向税务局申请开具正式的购房发票。

4. 领取发票：待税务局审核通过后，开发商会通知购房者领取正式的购房发票。部分地区可能支持电子发票，购房者可直接通过电子邮件接收。

需要注意的是，由于各地政策可能存在差异，具体操作流程可能会有所不同。建议购房者在签订购房合同时，详细询问开发商关于获取正式购房发票的时间安排及相关手续，并保持与开发商的良好沟通，确保及时获得所需文件。此外，也可以咨询当地房地产交易中心或税务局，了解更详细的流程和要求，以便更好地维护自己的合法权益。